会社紹介経営理念
ワンストップサービス
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のぞみハウジングは、賃貸仲介業務をおこなう不動産会社からスタートし、賃貸管理、売買仲介、賃貸不動産貸主、不動産コンサルティングと、取り扱う不動産業務を拡大してきました。
インターネットが普及した今、ただ入居者の斡旋だけならそれはもはや不要です。1日でも早く、長く住んでいただける入居者をつけて空室を埋め、経営の収支を黒字化に導く。そのための賃貸住宅管理と仲介業務をおこないます。
所有している土地を売りたい、子供が相続したくないと言っている、新しい土地をもっと買い増ししたい、中古マンションは売りに出して、相続対策として新たな借金をつくりたい。多岐に渡る不動産売買のご要望にお応えし、オーナー様のキャッシュフローが良くなるための不動産売買業務をおこないます。
建物を建てられる場合は、その建築プランが現実的がどうか、地域にあっているのかどうか、見通しの甘い賃料設定になっていないかなど、オーナー様の不利益となる問題点を防止するべくセカンドオピニオンの役割も務めます。
本来、空室が出たら埋める、入居者のトラブルが発生したら解決する、ことが仲介・管理業務の範囲なのかもしれません。ただ180度市場が変わって借り手市場となった今、物事を1つの視点だけで捉えていたのでは、問題に対応することがとても困難な時代になりました。
空室が多く家賃収入が不安定だと、計画的な営繕ができません。様々なご要望を解決し、オーナー様が賃貸住宅に投資ができる状態にもっていこうと思うとワンストップでやるのが一番いいという結論でした。いえ、賃貸住宅のレベルを上げることをつきつめれば、ワンストップにならざるを得なかったのです。
オーナー様は経営者です。しっかりした経営を継続していただけるよう、計画的な投資をしていただけるよう、のぞみハウジングはワンストップサービスをもってサポートさせていただきます。それが社会の生活環境の向上に貢献できることだと信じています。
