のぞみハウジングのブログ

こんにちは♪現在仲介部にて研修中の馬場です(*´∀`*)!!

本日は、のぞみハウジングオリジナルの商品である７つのゼロをご紹介したいと思います！！

 

この７つのゼロというものは、入居者様がお引っ越しの際に掛かる費用を

家賃・共益費・ガレージ代のみにして

入居率をUP↑↑させちゃおう！！という募集形態のことです☆

 

一般的にお引っ越しの際、入居者様には敷金・礼金以外にも

保証会社保証料(初回)・入居時火災保険・不動産仲介手数料・契約書類作成費・ガレージ契約手数料など

が掛かってきます！

この費用をすべて合わせると入居者様のお引っ越し時のご負担がどんどん大きくなってしまいます(｡>﹏<｡)汗

 

ですが、この『７つのゼロ』を導入していただいた場合

敷金・礼金・保証会社保証料(初回)・入居時火災保険・不動産仲介手数料・契約書類作成費・ガレージ契約手数料など

がすべてゼロになり入居者様にかなりお得なプランになります！！

 

ここまでお読みいただいていて

≪どうしてそんなことができるの？？≫という疑問を持たれた方もいらっしゃると思います！

その仕組みとしては

通常、決済時に１ヶ月分くらい頂いている広告費を

７つのゼロで入居が決まった場合、広告費３ヶ月分頂きそこから通常発生する初回費用分を賄うというものです。

 

ここまで読むと、入居者にとってはいいかもしれないけど

入居が決まってもすぐ出て行かれたらオーナーは損するだけではないの？？

と思われる方もいらっしゃると思います！

 

ですが、そこは心配いりません！！

なぜなら、この商品は早期退去のリスクを補うため、特約として

１年以内の退去は家賃3ヶ月

２年以内の退去は家賃2ヶ月分

の違約金を設定致します！！

ですので、オーナー様が損するとはなく、

入居者様にとっても、オーナー様にとっても

とてもお得なプランなのです！！

 

・ここ最近、空きが続いていて困っている．．．。

・物件が古くなってきたし家賃を下げて募集しなくちゃいけないのかな．．．。

・リフォームするのはお金が掛かるし、そもそもリフォームしても入居者が現れるか不安．．．。

このようなことでお悩みのオーナー様！！

お持ちの物件への『7つのゼロ』導入をおススメ致しますﾟ+.(o´∪｀o)ﾟ+.ﾟ