日頃から近所のお買い物やドライブで車を使われている皆様や
私たち『のぞみハウジング』にとっても、非常に重要な法改正のお知らせです。
既に、ご存知の方も多いかとは思いますが今一度、アンテナ感度を高めて頂ければと存じます！
2026年9月1日より、道路交通法施行令の改正に伴い、
標識のない生活道路における法定速度が従来の時速60kmから「時速30km」へと
大幅に引き下げられます。
警察庁によると、中央線のない狭い道路が主な対象となり、
なんと全国の一般道の約6～7割が該当する見込みです。
今回は、この法改正のポイントと、今後の「住まい選び」や「暮らしの安全性」に与える影響について解説します。
改正のポイント
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施行日：2026年9月1日（火）より
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対象道路：標識がない中央線のない狭い道（生活道路）
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最高速度：時速60km ⇒ 時速30kmへ引き下げ
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目的：歩行者や自転車の安全確保、痛ましい交通事故の防止
これまでは標識がない道路であれば、住宅街の中の細い道であっても法律上は60km/hで走行できてしまっていました。今回の新設により、「いつもの道」での歩行者優先意識をより徹底させる狙いがあります。
不動産のプロが考える「住まいと安全」の変化
車を運転される方にとっては「目的地まで少し時間がかかる」「今まで以上にスピードメーターへ気を配る必要がある」と感じられるかもしれません。しかし、不動産・住宅の観点からは非常に大きなメリットがあります。
1. 子育て世帯・シニア世帯がより安心して暮らせる街へ 通学路や住宅街の狭い道路を通る車のスピードが物理的に抑えられるため、小さなお子様やご高齢のご家族がいるご家庭にとっては、日常の安全性が一気に高まります。
2. 「道路の幅が狭い物件」の評価が見直される可能性 これまでは「前面道路が狭いと車が通り抜けるときに危険」と敬遠されがちだったエリアも、街全体の減速が定着すれば「車が徐行してくれる安全な閑静な住宅街」というポジティブな評価に変わる可能性があります。
これからの街歩き・お部屋探しで意識したいこと
これからおうち探しをされる方は、物件そのものの間取りや設備だけでなく、「周辺の生活道路がどのように使われているか」にもぜひ注目してみてください。
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朝夕の通学時間帯の交通量はどうか？
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標識のない路地でも車がゆっくり走っているか？
今回の法改正をきっかけに、「人が優先される住環境」が
全国でさらに広がっていくことが期待されています。
私ども『のぞみハウジング』も『乙訓地域（向日市・長岡京市・大山崎町）』や『京都』エリアから
住環境の向上に寄与して参ります。
「子どもの安全を最優先に家を探したい」「静かで安心できるエリアを知りたい」など、
住まいと周辺環境について気になる点がございましたら、いつでもお気軽に当店までご相談ください！
↑朝日新聞記事より引用
↑警視庁HPより引用